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有办过房产抵押贷款的吗?

星火微光晚桥
2021/5/3 14:14:00
有办过房产抵押贷款的吗?
最佳答案:

房产抵押贷款的流程: 1。贷款申请: 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2。准备贷款资料: 如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。 3。看房评估: 提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。 4。报批贷款: 将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 5。借款合同公证: 借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。 6。抵押登记手续: 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

光吹牛不做事

2021/5/6 3:30:19

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其他回答(2个)

2个回答

  • 嘻嘻宝宝妈妈

    2021/5/9 12:49:42

    可以明确的告诉你利息三分是上限,超过了三分,也就是年利率36%以上,就属于是高利贷是违法的,你这个民间借贷是属于合法的。如果有借据证据的话可以起诉。

  • 你也有大舌头

    2021/5/18 11:21:42

    别人借你家的钱,应该有借条,可以凭借条打官司,证据确凿可以赢回来。

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